




Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Rives-en-Seine 76490
259 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 03 a 08 ca
MAISON TRADITIONNELLE en centre ville de Caudebec-en-Caux
Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers les grandes baies vitrées de votre maison traditionnelle, nichée au cœur d'un jardin arboré de 308m². Cette maison a été construite en 1981, avec un certain confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous avez un séjour spacieux de 31m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest. idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre au coin du feu. La cuisine séparée, aménagée et équipée avec un coin repas, invite à des moments culinaires partagés dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Une salle de douche ainsi q'un bureau, wc indépendant pour plus de praticité au quotidien complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres lumineuses, une grande salle de douche et wc. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation thermique optimale, tandis que l'état intérieur en bon état vous garantit un confort immédiat sans travaux à prévoir.
Descendez au sous-sol, où l'espace est déjà aménagé: buanderie, cellier et garage. Une terrasse de 5m², parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.
Le jardin de 308m², entièrement clos, pour les amateurs de nature. Que vous souhaitiez y cultiver un potager, aménager un coin détente avec hamac et transats, ou simplement laisser vos enfants jouer en toute sécurité, cet espace vous appartient.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir le cadre de vie dont vous rêvez. Cette maison est prête à vous accueillir.
Contactez-nous pour une visite
Cette maison traditionnelle est idéalement située avec sa proximité des commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez une boulangerie artisanale, vous accueillera chaque samedi matin. Un marché local, animé et coloré, produits frais et de saison. Pour vos courses quotidiennes, un supermarché se trouve à moins de 10 minutes à pied, tandis que les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 15 minutes à pied.
Votre maison idéale vous attend. Contactez l'AGENCE DU PARC pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
📞 06/59/10/52/06 | 📧magalie@agenceduparc-immo.fr| 🌐 www.agenceduparc.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationRives-en-Seine 76490
- Référence3340


Détail des pièces
- Entrée4.74 m²
- Salon / séjour 31.44 m²
- WC1.64 m²
- Dressing4.40 m²
- Salle de douche1.44 m²
- Palier5.34 m²
- Chambre 17.90 m²
- Chambre 27.07 m²
- Salle de bains5.33 m²
- WC2.04 m²
- Chambre 313.25 m²
- Buanderie6.64 m²
- Garage55.83 m²
- Cave9.42 m²
- Cuisine8.91 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 104025780

AGENCE DU PARC
3 rue Guillaume Letellier
76490 Rives-en-Seine
