




Exclusivité
327 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 157.22 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 38 a 26 ca
Maison de campagne élégante et spacieuse à vendre
Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable havre de paix et de tranquillité, située dans un cadre idyllique. Cette propriété allie charme d'antan et modernité.
Avec une surface habitable de 157,22 m², cette maison de deux niveaux offre six pièces spacieuses, dont quatre chambres confortables. Le séjour de 32 m² est baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en bois, et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial.
La maison dispose d'une salle de bains moderne et de deux toilettes indépendantes, dont une séparée, pour un confort optimal. La terrasse de 30 m² est parfaite pour profiter des doux moments en plein air, tandis que le jardin de 3826 m² offre un espace vert luxuriant pour se ressourcer.
Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette maison est idéalement située pour les déplacements quotidiens. Plusieurs commodités sont également à proximité, dont une crèche et une maternelle à 10 et 5 minutes en voiture respectivement, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à quelques minutes de route.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les points forts du bien
- Le Cadre de vie, les espaces
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoises
- LocalisationArelaune-en-Seine 76940
- RéférenceVM3258


Détail des pièces
- Entrée28.95 m²
- Salon22.19 m²
- Dégagement6.28 m²
- Salle de douche8.14 m²
- Salle à manger32.44 m²
- Cuisine ouverte7.89 m²
- dégagement5.37 m²
- WC1.28 m²
- Chambre 19.96 m²
- Palier9.41 m²
- Chambre 26.20 m²
- Chambre 39.25 m²
- WC0.61 m²
- Chambre 46 m²
- Chaufferie10.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Lucie Freret-Lorgeril
Gérante
Seine-Maritime (76)